- Uusiniityntie 4 D
- Simonkylä, Vantaa
- 4h+k+kph+erill.wc+piha
Uusiniityntie 4 D
Simonkylä, Vantaa
4h+k+kph+erill.wc+piha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
—
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
050 359 9666 myynti@heav.fiTilava, hiljattain remontoitu perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä!
NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Simonkylän alueella tarjoten mukavuutta ja toimivuutta, johon on helppo ihastua. Asunto on äskettäin päivitetty ja kutsuu sinut nauttimaan sen uusituista pinnoista, jotka on huolella valittu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arkielämälle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi erillinen wc ja moderni kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Asunnon kruunaa oma, länteen avautuva tilava piha-alue, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Piha kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja viherpeukalon projekteista.
Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa, koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi Simonkylän viihtyisät puistoalueet tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Sijainti:
Uusiniityntie 4 D
Postinumero:
01350
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
87 m²
Kokonaispinta-ala:
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kaikki huoneiston katto- ja seinäpinnat maalattu sekä vinyylilattiat asennettu 2022.
Kiintokalusteet, vesikalusteet ja väliovet uusittu 2022.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
179 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 057,47 €/m²
Yhtiövastike:
417,96 € / kk
(Hoitovastike 417,96 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
21 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Mopopaikkamaksu 4€/kk.
Pesutupamaksu 8€/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), astianpesukone, liesi, erillisuuni (Kiertoilma+pyrolyysi) ja liesituuletin (Aktiivihiili)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti myös rappukäytävästä & on siten erotettavissa muusta huoneistosta esimerkiksi aikuisuutta harjoittelevan käyttöön tai vaikkapa kotitoimistoksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja ikkuna
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Piha:
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 45 m² piha-alue. Suunta on länteen.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Uusiniitynpiha
Isännöitsijän nimi:
Jesse Nordman
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 748 0026
Isännöitsijän sähköposti:
jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.11.2024
Kiinteistötunnus:
092–065-0037–0001
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätiedot Vantaan kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
5568 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huippuimuri
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Lähikauppa n. 300 m päässä. Tikkurilan ja Koivukylän palvelut helposti saavutettavissa.
Koulut:
Lähellä.
Päiväkodit:
Alueella useita.
Sähköpistokepaikkoja:
33
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä on autopaikkoja seuraavasti;
— autopaikat 1–5 piha-alueella
— autopaikat 6–31 piha-alueella kadun toisella puolella
— lisäksi piha-alueella on 2 mopopaikkaa
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone (Kaksi kappaletta), pesutupa, väestönsuoja (Väestönsuojassa askartelu- sekä kerhohuonetilat.), ulkovarasto (Lastenvaunuvarasto) ja irtaimistovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
34
Taloyhtiön lisätiedot:
Äkillisiin vuosikorjauksiin taloyhtiössä varattu 10000€/vuosi.
Asbestikartoitus:
Ei
2005: Parvekekaiteiden puuosien uusiminen. Parvekekaiteiden metalliosien maalaus.
2006: Vesikalusteiden hoito. Kellaritilojen maalaus.
2007: Viemäriputkistojen puhdistus. Pysäköintialueen aitojen uusinta. Lämpökeskuksen uusinta.
2008: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu.
2009: Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio.
2010: Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta. Rakennettu perusvesipumppaamo. Uusittu huoneiston B18 käyntiovi. Asfaltointien korjauksia.
2011: Piha-alueen korjaus ja parannus.
2013: Ikkunapokien maalaus sisäpihan puolelta.
2014: Vesikatteen uusiminen.
2015: Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus.
2016: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. Käyttöverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. Osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus.
2017: Piha-aidan uusiminen ja maalaus.
2018: Roskakatoksen ja pyörävaraston maalaus. Kunnostettu huoneistojen C20, C22, D29, D33 kylpyhuoneet.
2019: Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu. Piha-alueen ja parkkipaikan valaistus uusittu. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty.
2020: Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21, C28. Ilmastointikanavien puhdistus.
2021: Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17.
2022: Kylpyhuoneen kunnostus B16.
2023: Sokkeleiden sorastus.
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: Kalusteet ja asfaltointi 2027, leikkipaikan kunnostus.
Perustukset ja runko: Rappujen kunnostukset.
Julkisivut: 2024: Elementtisaumaus, sokkeli ja päätyikkunat. 2025: Pesu ja suojauskäsittely.
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustarve 2027–2028.
Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2024–2026.
Yleiset tilat: Saunaosaston kunnostus 2029