Hyvä­kun­toi­nen rivi­ta­lo­ko­ti suo­si­tul­la ja rau­hal­li­sel­la alueella!

Etsit­kö valoi­saa ja tila­vaa kotia rau­hal­li­sel­ta ja lap­siys­tä­väl­li­sel­tä alu­eel­ta? Tämä rivi­ta­lo­ko­ti Hel­sin­gin Suu­ta­ri­las­sa tar­jo­aa juu­ri tämän – ja pal­jon muuta.

Kodin sydän on ava­ra olo­huo­ne, jos­ta on suo­ra yhteys omal­le län­teen suun­tau­tu­val­le teras­sil­le ja viih­tyi­säl­le taka­pi­hal­le. Moder­nis­sa keit­tiös­sä on kaik­ki tar­vit­ta­vat kodin­ko­neet ja tilaa yhtei­sil­le ate­rioil­le. Kodin kak­si makuu­huo­net­ta tar­joa­vat rau­hal­li­set puit­teet levolle.
Asun­nos­sa on myös oma sau­na, jos­sa voit ren­tou­tua kii­rei­sen päi­vän päät­teek­si. Kyl­py­huo­ne on moder­ni ja tila­va. Lisäk­si eril­li­nen wc lisää arjen sujuvuutta.

Suu­ta­ri­lan alu­eel­la on kat­ta­vat perus­pal­ve­lut. Lähi­kaup­pa vain sadan met­rin pääs­sä ja hyväs­tä sijain­nis­ta seu­ra­ten ajat mm. kaup­pa­kes­kus Jum­boon rei­lus­sa vii­des­sä minuu­tis­sa. Kou­lut, päi­vä­ko­dit ja erin­omai­set ulkoi­lu- / lii­kun­ta­mah­dol­li­suu­det ovat lähel­lä, mikä tekee täs­tä kodis­ta ihan­teel­li­sen valin­nan per­heil­le. Lisäk­si suju­vat kul­ku­yh­tey­det takaa­vat, että Hel­sin­kiin ja sen ympä­ris­töön pää­see vai­vat­to­mas­ti niin autol­la kuin julkisillakin.

Tämä koti on val­mis toi­vot­ta­maan uudet asuk­kaat ter­ve­tul­leik­si. Jos arvos­tat rau­hal­lis­ta ja luon­non­lä­heis­tä asu­mis­ta, mut­ta et halua tin­kiä pal­ve­lui­den saa­vu­tet­ta­vuu­des­ta, tämä koti on teh­ty juu­ri sinul­le. Älä jätä tätä tilai­suut­ta käyt­tä­mät­tä – tule ja ihas­tu itse!

Myyn­tiä hoitaa:
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
Toni Lindlöf
p. 050 359 9666 tai myynti@heav.fi
www.heav.fi

2000: Elementtisaumaus.
2003: Kyl­py­huo­nei­den kun­nos­tus (osa huoneistoista)
2006: Läm­mön­vaih­ti­mien uusi­mi­nen. Ikku­noi­den maa­laus ja tippalistat.
2008: Vesi­kat­to­jen huol­to­maa­laus ja kat­to­sil­to­jen uusiminen.
2010: Kui­vaus­huo­neen kun­nos­tus ja kui­vain on uusittu.
2011: Jäte­ve­si­pump­pu­jen uusi­mi­nen. Ala­poh­jan kun­to­tut­ki­mus. Viher­kas­vus­ton kuntotutkimus.
2012: Ilman­vaih­don puh­dis­tus ja sää­tö. Vesi- ja läm­pö­joh­to­jen uusi­mi­nen. Run­ko­ve­si­joh­to­jen uusi­mi­nen C ja D- talol­le. Ikku­noi­den ja ovien kun­to­tut­ki­mus. Ulko-ovien luki­tus­ten uusiminen.
2013: Salao­jien uusiminen.
2014: Vesi­ka­ton vuo­to­jen kor­jauk­sia kul­kusil­lois­sa ja rän­neis­sä, syök­sy­tor­vien jat­keet asen­net­tu. Sok­ke­lien maa­laus. Vesi­ka­ton osa­kor­jauk­sia teh­ty pinnoittamalla.
2015: Mär­kä­ti­lo­jen kuntoarvio.
2016: Sisään­käyn­ti­kat­tei­den kor­jaus. Ulko­sei­nien kun­to­tut­ki­mus. Läm­mi­tys­run­ko put­kia uusit­tu asun­to­jen väli­siin put­ki­ka­naa­lei­hin talois­sa A‑B ja I.
2017: Ele­ment­ti­sau­mo­jen uusiminen.
2019: Ikku­noi­den ja ulko-ovien uusin­ta. Pysä­köin­tia­lu­een sade­ve­sioh­jauk­sen uusin­ta + alu­een asfaltointi.
2019–2020: Vesi­kat­to­jen uusin­ta. Jäte­ka­tok­sien huolto.
2020: IV-konei­den uusi­mi­nen. Pos­ti­luuk­ku­jen uusi­mi­nen. Leik­ki­pai­kan kun­nos­ta­mi­nen. Salao­jat ja vie­mä­rit huuh­te­lu + kuvaus.
2022: Poh­ja­vie­mä­rei­den kun­nos­tus D‑talo, B‑C talon välis­sä. Pump­paa­mon vie­res­sä put­ki­ri­kon kor­jaus. Tar­kas­tus kai­vot nos­tet­tu maan pin­nal­le. Ros­ka­ka­tok­sen ovi uusittu.
2023: Salao­ja­pump­pu­jen vaih­to. Jäte­ve­si­pump­paa­mon pum­pun uusinta. 

Talo­yh­tiön hal­li­tuk­sen laa­ti­man kun­nos­sa­pi­to­tar­ve­sel­vi­tyk­sen mukaan:

Raken­nus­tek­niik­ka: Jul­ki­si­vu­jen kuntotutkimus/korjaus, 2019–2022. Pesu­lan tilo­jen kun­nos­tus, 2021–2023. Sok­ke­lin tut­ki­mus ja kun­nos­tus, 2022. Varas­to­jen huol­to­maa­laus, 2023–2024.

Talo­tek­niik­ka: Läm­mön­ja­ko­kes­kuk­sen vuo­si­huol­to, 2022. Sade­ve­si­jär­jes­tel­män han­ke­suunn­nit­te­lu, 2022–2023. Ilman­vaih­to­ka­na­vien puh­dis­tus, 2021–2025 (10 vuo­den välein). Maa­läm­mön han­ke­suun­nit­te­lu, 2023. Hie­ka­ne­ro­tin­kai­vo­jen sään­nöl­li­nen tyh­jen­nys, 2023.

* 13.10.2022 Yli­mää­räi­ses­sä yhtiö­ko­kouk­ses­sa pää­tet­tiin poh­ja­vie­mä­rei­den ja pump­paa­mon put­ki­ri­kon kor­jaus­ten toteut­ta­mi­ses­ta syk­syl­lä 2022. Lisäk­si kokouk­ses­sa pää­tet­tiin ottaa uut­ta lai­naa enin­tään 100.000 euroa 10 vuo­den mak­sua­jal­la ura­kan rahoittamiseksi.

* Yhtiö­ko­kouk­ses­sa 21.5.2024 Val­tuu­tet­tiin isän­nöit­si­jä Ant­ti Mero­nie­mi kon­ver­toi­maan remont­ti­li­miit­ti enin­tään 65.000,00€ hoi­to­lai­nak­si. Yhtiö­ko­kouk­ses­sa esi­tet­tiin hal­li­tuk­sen pää­tös tila­ta ja teet­tää kiin­teis­tön kun­toar­vio kesän 2024 aikana.