• Kulo­ras­taan­tie 2 
  • Epoo, Porvoo 
  • 6h+k+s+2xkph+khh+erill.wc+vh+parveke

Vir­tu­aa­lie­sit­te­ly

Kulorastaantie 2

Epoo, Por­voo

6h+k+s+2xkph+khh+erill.wc+vh+parveke

298 000 €  (1 662,02 €/m²)

179,3 m² 

Tyyppi 

Omakotitalo 

Rakennusvuosi 

2007 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

—

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
—

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Toni Lind­löf, Vas­taa­va hoi­ta­ja, YKV, LKV, LVV 

Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV

050 359 9666

Isol­le­kin per­heel­le sopi­va kau­nis koko­nai­suus tun­nel­mal­li­ses­sa kylässä!

NÄYT­TÖ 24/7 ‑asun­toe­sit­te­ly. Astu sisään asun­toon ja lii­ku koh­tees­sa vapaas­ti 3D-kier­rok­sen avulla!

Koh­det­ta esi­tel­lään vain yksi­tyi­se­sit­te­lyin, varaa oma aikasi!

Löy­dä unel­mie­si koti Por­voon sydä­mel­li­ses­tä Epoon­ky­läs­tä, mis­sä luon­non rau­ha ja moder­ni asu­mi­nen koh­taa­vat. Tämä vuon­na 2007 raken­net­tu oma­ko­ti­ta­lo tar­jo­aa tilaa ja muka­vuut­ta suu­rem­mal­le­kin per­heel­le. Kodin 179,3 neliö­met­riä jakaan­tuu viih­tyi­säs­ti kuu­teen huo­nee­seen, keit­ti­öön, sau­naan, kah­teen kyl­py­huo­nee­seen sekä eril­li­seen wc:hen, joten jokai­nen per­heen­jä­sen löy­tää var­mas­ti oman lempipaikkansa.

Talon sydä­mes­sä on varaa­va tak­ka, joka luo läm­pöä ja tun­nel­maa kyl­mi­nä tal­vi-iltoi­na. Ala­ker­ran lat­tia­läm­mi­tys tuo muka­vuut­ta ja ylä­ker­ran ilma­läm­pö­pum­pun ansios­ta koti pysyy läm­pi­mä­nä ener­gia­te­hok­kaas­ti. Koneel­li­nen ilman­vaih­to läm­mön­tal­tee­no­tol­la takaa puh­taan ja raik­kaan sisäil­man ympä­ri vuoden.

Talon kau­nis piha­pii­ri on vii­meis­tel­ty huo­lel­la, ja 961 neliö­met­rin tont­ti tar­jo­aa tilaa niin puu­tar­han­hoi­dol­le kuin las­ten lei­keil­le­kin. Talon molem­min puo­lin sijait­se­vat kuis­tit, ylä­ker­ran iso par­ve­ke ja talous­ra­ken­nuk­sen yhtey­des­sä ole­va patio kut­su­vat naut­ti­maan ulkoil­mas­ta ja kau­niis­ta maisemista.

Tämä koti on täy­del­li­nen valin­ta sinul­le, joka arvos­tat tilaa, rau­haa ja luon­non­lä­hei­syyt­tä, mut­ta et halua tin­kiä moder­nin asu­mi­sen muka­vuuk­sis­ta. Tar­tu tilai­suu­teen ja tee täs­tä talos­ta per­hee­si uusi koti!

Lisä­tie­dot ja yksi­tyi­se­sit­te­ly sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666 

Sijain­ti:

Kulo­ras­taan­tie 2 

Pos­ti­nu­me­ro:

06200 

Ker­ros:

1–2/2

Pin­ta-ala:

179,3 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

219,6 m² 

Lisä­tie­to­ja pin­ta-alas­ta:

Asuin­ra­ken­nuk­sen koko­nais­pin­ta-ala on 194,1 m² ja talous­ra­ken­nuk­sen 25,5 m².
Ei tar­kis­tus­mi­tat­tu. Pin­ta-ala voi siis olla edel­lä mai­nit­tua pie­nem­pi tai suurempi. 

Asun­non kun­to:

Hyvä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Omakotitalo 

Raken­nus­vai­he:

Valmis 

Raken­nus­vuo­si:

2007 

Käyt­töön­ot­to­vuo­si:

2007 

Lisä­tie­dot raken­nus­vuo­des­ta:

Talous­ra­ken­nuk­sen osal­ta lop­pu­kat­sel­mus on suo­ri­tet­tu 2014. 

Huo­ne­lu­ku:

6 

Vela­ton hin­ta:

298 000 € 

Säh­kö­läm­mi­tyk­sen kulu­tus­tie­dot:

24000 kWh / vuosi 

Vesi- ja jäte­ve­si­mak­su:

22 € / kk 

Puh­taa­na­pi­to:

15 € / kk 

Kiin­teis­tö­ve­ro:

524.1 € / vuosi 

Keit­tiön varus­teet:

Jää­kaap­pi (täys­kor­kea), pakas­te­kaap­pi, lie­si, astian­pe­su­ko­ne ja liesituuletin 

Lie­si:

Keraaminen 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Makuu­huo­neen kuvaus:

Ylä­ker­taan saa hel­pos­ti raken­net­tua kevyel­lä väli­sei­näl­lä kuu­den­nen makuuhuoneen. 

Makuu­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Makuu­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Kyl­py­huo­ne:

Ala­ker­ran kyl­py­huo­nees­sa kak­si suih­kua, jois­ta toi­sen alla irral­li­nen amme, ikku­na. Sei­nät kaa­ke­loi­tu ja lat­tia laatoitettu.
Ylä­ker­ran kyl­py­huo­nees­sa suih­ku, wc-istuin, pei­li­kaap­pi, pesual­las, allas­kaap­pi, bidee-suih­ku. Lat­tia muo­vi­mat­to, sei­nät kaakeloitu. 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Muovimatto 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

WC-istuin, suih­ku, pei­li­kaap­pi, allas­kaap­pi, bidee-suih­ku ja pesuallas 

WC:n sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

WC:n lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kodin­hoi­to­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kodin­hoi­to­huo­neen varus­teet:

Lat­tia­kai­vo, pesu­ko­ne­lii­tän­tä, läm­min­ve­si­va­raa­ja, pesual­las ja lattialämmitys 

Säi­ly­tys­ti­lo­jen kuvaus:

Talous­ra­ken­nuk­sen yhtey­des­sä tila­va varasto. 

Sau­na:

Kyllä 

Sau­nan kiu­as­tyyp­pi:

Puu­kiu­as ja varaus sähkökiukaalle 

Tak­ka:

Varaa­va takka 

Par­ve­ke:

On parveke 

Teras­si:

Kyllä 

Ran­ta:

Ei rantaa 

Muut raken­nuk­set:

Auto­ka­tos, Talous­ra­ken­nus, jos­sa kah­den auton auto­ka­tos ja iso varas­to­ti­la. raken­nuk­sen ulla­kol­la lisää säi­ly­tys­ti­laa. Koko­nais­pin­ta-ala 25.5 m² + ullakko. 

Tie peril­le:

Kyllä 

Kiin­teis­tön tyyp­pi:

Tontti 

Kiin­teis­tö­tun­nus:

638–70-8000–1

Vesi­joh­to:

Kunnan 

Vie­mä­ri:

Kunnan 

Talo­yh­tiös­sä anten­ni:

Kyllä 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Ton­tin pin­ta-ala:

961 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Ton­tin tyyp­pi:

Tasamaatontti 

Ton­tin tie­dot:

Piha­pii­ri on tasai­nen, osit­tain loi­vaa rinnettä. 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Puu 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Säh­kö, ilma­läm­pö­pump­pu ja varaa­va takka 

Ilman­vaih­to:

Koneel­li­nen ilman­vaih­to lämmöntalteenotolla. 

Katon kun­to:

Hyvä 

Kat­to­tyyp­pi:

Harjakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Tiili 

Säh­kö­liit­ty­mä siir­tyy:

Kyllä 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Suju­vat yhtey­det omal­la autol­la ja bus­si­py­säk­ki lähellä 

Pal­ve­lut:

Golf­kent­tä Vir­vik, n. 7km 

Kou­lut:

Suo­men­kie­li­nen ala-aste n. 3km.
Ruot­sin­kie­li­nen kou­lu n. 9km.
Ylä­kou­lut keskustassa.
Toi­mi­vat lin­ja-auto­yh­tey­det kouluihin. 

Päi­vä­ko­dit:

Epoon päi­vä­ko­ti lähellä. 

Kun­to­tut­ki­mus teh­ty:

5.9.2024

Kat­to huol­let­tu + sam­ma­le­nes­toai­ne 2023. 

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sateenkaarentie 22
00740 Helsinki

Toni Lindlöf, Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

050 359 9666
toni@heav.fi

© Helsingin Asuntovälitys LKV | Y-tunnus: 2881159-3 | Tietosuojaseloste
Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi