• Koti­kai­von­tie 22 A 
  • Tapa­nin­ky­lä, Helsinki 
  • 1h+kk+s+piha

Kotikaivontie 22 A

Tapa­nin­ky­lä, Helsinki

1h+kk+s+piha

139 000 €  (3 706,67 €/m²)

37,5 m² 

Tyyppi 

Luhtitalo 

Rakennusvuosi 

—

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

—

Hoitovastike 

255 € / kk 

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
—

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Toni Lind­löf, Vas­taa­va hoi­ta­ja, YKV, LKV, LVV 

Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV

050 359 9666

Valoi­sa sau­nal­li­nen yksiö rau­hal­li­ses­sa Tapaninkylässä

Ter­ve­tu­loa tutus­tu­maan tähän viih­tyi­sään ja tila­vaan 37,5 m²:n yksi­öön, joka sijait­see omal­la ton­til­la luh­ti­ta­lon ensim­mäi­ses­sä ker­rok­ses­sa. Tämä koti sopii erin­omai­ses­ti myös lii­kun­ta­ra­joit­tei­sel­le hel­pon kul­ku­yh­tey­ten­sä ansios­ta. Vas­taa­via on har­voin tarjolla!

Asun­nos­sa on toi­mi­va keit­to­ko­me­ro, jos­sa on kaik­ki tar­vit­ta­va ruo­an­lait­toon. Olo­huo­ne on ava­ra ja tar­jo­aa tilaa esi­mer­kik­si etä­työs­ken­te­lyyn. Säi­ly­tys­ti­laa on run­saas­ti sekä etei­sen kaa­peis­sa että eril­li­ses­sä vaa­te­huo­nees­sa. Kyl­py­huo­ne on tyy­li­käs, ja oma sau­na tuo arkeen ripauk­sen luk­sus­ta. Taka­pi­han lau­doi­tet­tu teras­si tar­jo­aa huo­let­to­man ulko­ti­lan, jos­sa voi naut­tia rau­hal­li­ses­ta ympäristöstä.

Tapa­nin­ky­lä on viih­tyi­sä ja rau­hal­li­nen asui­na­lue, joka tar­jo­aa lois­ta­vat ulkoi­lu­mah­dol­li­suu­det ja hyvät pal­ve­lut lähel­lä. Tämä koti sopii erin­omai­ses­ti niin ensia­sun­nok­si kuin sijoitukseenkin.

Tule tutus­tu­maan ja ihastu!

Myyn­tiä hoitaa:
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
p. 050 359 9666 tai myynti@heav.fi
www.heav.fi

Sijain­ti:

Koti­kai­von­tie 22 A 

Pos­ti­nu­me­ro:

00700 

Ker­ros:

1/2

Pin­ta-ala:

37,5 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

37,5 m² 

Pin­ta-alan perus­te:

Yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukai­nen ja isän­nöit­si­jän­to­dis­tuk­sen mukainen 

Asun­non kun­to:

Hyvä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Luhtitalo 

Käyt­töön­ot­to­vuo­si:

1985 

Huo­ne­lu­ku:

1 

Omis­tus­tyyp­pi:

Oma 

Vela­ton hin­ta:

139 000 € 

Yhtiö­vas­ti­ke:

292,50 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 255 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 0 € / kk + Kor­jaus­vas­ti­ke 37,50 € / kk)

Vesi­mak­su:

25 € / hlö / kk 

Pysä­köin­ti­mak­su:

20 € / kk 

Keit­tiön varus­teet:

Jenk­ki­kaap­pi, lie­si, astian­pe­su­ko­ne ja liesituuletin 

Lie­si:

Valurauta 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Kyl­py­huo­ne:

Kyl­py­huo­ne­re­mont­ti 2018 talo­yh­tiön toimesta. 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

Suih­ku, suih­kusei­nä, pesual­las, allas­kaap­pi, pei­li­kaap­pi, pesu­ko­ne­lii­tän­tä, wc-istuin, lat­tia­läm­mi­tys ja rättipatteri 

Sau­na:

Kyllä 

Sau­nan kiu­as­tyyp­pi:

Sähkökiuas 

Piha:

Asun­nol­le kuu­luu yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukaan noin 20 m² suu­rui­nen piha-alue. 

Teras­si:

Kyllä 

Muut tilat:

Tuu­li­kaa­pis­sa maa­la­tut sei­nät sekä muovilattia.
Etei­ses­sä maa­la­tut sei­nät sekä parkettilattia. 

Talo­yh­tiön nimi:

Asun­to Oy Malminkoivu 

Isän­nöit­si­jän nimi:

Mia Kallio 

Isännöitsijän­toimisto:

Bra­le­va Kiin­teis­tö­pal­ve­lut Oy 

Isän­nöit­si­jän puhe­lin:

010 32 7 6488 

Isän­nöit­si­jän säh­kö­pos­ti:

mia.kallio@braleva.fi

Isännöitsijän­todistuksen päi­vä­mää­rä:

4.2.2025

Kiin­teis­tö­tun­nus:

091–39-110–2

Vesi­joh­to:

Kunnan 

Vie­mä­ri:

Kunnan 

Talo­yh­tiös­sä anten­ni:

Kyllä 

Kiinteistön­hoidosta vas­taa:

Huoltoyhtiö 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Lisä­tie­dot kaa­voi­tuk­ses­ta:

Hel­sin­gin kau­pun­ki p. 09 310 1961
Osta­jan tulee tutus­tua lähia­lu­een kaa­voi­tus­hank­kei­siin ja mui­hin alu­een tie­toi­hin ja pal­ve­lui­hin huo­lel­li­ses­ti. Hel­sin­gin kart­ta­pal­ve­lun kaut­ta: https://kartta.hel.fi/?link=c11B87 -> Aineis­tot -> Kaa­voi­tus ja lii­ken­ne­suun­nit­te­lu -> Val­mis­teil­la olevat 

Ton­tin pin­ta-ala:

1925 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Betoni 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Kaukolämpö 

Ilman­vaih­to:

Koneel­li­nen poisto 

Kat­to­tyyp­pi:

Harjakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Pelti 

Lunas­tusoi­keus yhtiöl­lä:

Ei 

Lunas­tusoi­keus osak­kail­la:

Ei 

Ener­gia­to­dis­tus:

Kyllä 

Ener­gia­luok­ka:

D2018 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Bus­si­py­säk­ki lähel­lä, juna-ase­ma lähel­lä, suju­vat yhtey­det omal­la autol­la ja hyvät pyöräilytiet 

Pal­ve­lut:

S‑Market Mal­mi, noin 500 met­rin päässä.
Mal­min kat­ta­vat pal­ve­lut, noin 10 minuu­tin käve­ly­mat­kan päässä. 

Kou­lut:

Mal­min perus­kou­lu, noin 600 met­rin päässä. 

Päi­vä­ko­dit:

Usei­ta alueella. 

Sähköpistoke­paikkoja:

8 

Talo­yh­tiön auto­pai­kat:

Lisäk­si 2 kpl pis­tok­keet­to­mia moottoripyöräpaikkoja. 

Talo­yh­tiöl­lä sau­na:

Ei 

Talo­yh­tiöl­lä on:

Väes­tön­suo­ja, ulko­va­ras­to ja kellarikomero 

His­si:

Ei 

Asun­to­jen mää­rä:

14 

Talo­yh­tiön tuo­tot:

1 620 € 

Asbes­ti­kar­toi­tus:

Ei 

2012: Jäte­ka­tok­sen uusi­mi­nen ja huol­to­ra­ken­nuk­sen ete­lä­lap­peen kat­to­kor­jaus. Talo­jen ja huol­to­ra­ken­nuk­sen sok­ke­lei­den maa­laus ja kunnostus.
2013: Piha-alu­een nur­mi­koi­den kunnostus.
2014: Huo­neis­ton A1 kyl­py­huo­neen korjaus.
2015: Ulko­va­lais­tuk­sen uusi­mi­nen. Kor­vausil­ma­vent­tii­lien asen­nus huoneistoihin.
2016: Kyl­py­huo­nei­den, joi­ta ei vie­lä ole kor­jat­tu tai jois­ta kor­vaus­ta ei ole mak­set­tu, kun­to­kar­toi­tus ja tar­vit­taes­sa kor­jaus. Yhtiön luki­tuk­sen uusi­mi­nen, samal­la asen­net­tiin luk­ko ros­ka­ka­tok­seen. TV-anten­nin päivittäminen.
2017: Ulko- ja par­ve­keo­vien tii­vis­tys. Ulko­va­ras­ton jul­ki­si­vun kun­nos­tus. Par­vek­kei­den puusei­nä­mien kun­nos­tus. Ulko­va­ras­ton lukon sar­joi­tus. Ilman­vaih­to­ka­na­vien puh­dis­tus- ja säätötyö.
2018: Asun­non A2 kyl­py­huo­neen kor­jaus. Vesi­ka­ton kun­to­kar­toi­tus sekä sii­nä ilmen­nei­den puut­tei­den korjaus.
2019: Kaik­kien sisään­käyn­tien ulko-ovien uusiminen.
2020: A‑talon katol­le lumiesteet.
2021: Vesi­ka­ton maa­laus­kun­nos­tus ja ylä­poh­jan lisälämmöneristys.
2022: Vie­mä­rei­den ja salao­jien puh­dis­tus ja kuvaus.
2023: Aito­jen ehostusta. 

Hal­li­tuk­sen laa­ti­man ja yhtiö­ko­kouk­ses­sa 12.6.2024 esi­te­tyn kun­nos­sa­pi­to­tar­ve­sel­vi­tyk­sen mukaan:

2024: Huo­neis­to­koh­tai­set palovaroittimet.
2025: Ikku­noi­den uusiminen.
2026: Ala­ja­ko­kes­kuk­sen huol­to­maa­laus, par­vek­kei­den puu­osien, sekä aito­jen ja ros­ka­ka­tok­sen huol­to­maa­laus. Par­vek­kei­den terä­so­sien hiek­ka­pu­hal­lus ja maalaus.
2027: Aito­jen uusi­mi­nen ja lisärakentaminen. 

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sateenkaarentie 22
00740 Helsinki

Toni Lindlöf, Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

050 359 9666
toni@heav.fi

© Helsingin Asuntovälitys LKV | Y-tunnus: 2881159-3 | Tietosuojaseloste
Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi