• Kir­kon­ky­län­tie 15 B 
  • Mal­mi, Helsinki 
  • 1h+kk+s+lasitettu parveke 

Kirkonkyläntie 15 B

Mal­mi, Helsinki

1h+kk+s+lasitettu par­ve­ke

139 000 €  (4 412,70 €/m²)

31,5 m² 

Tyyppi 

Kerrostalo 

Rakennusvuosi 

1987 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

—

Hoitovastike 

182,70 € / kk 

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
—

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Toni Lind­löf, Vas­taa­va hoi­ta­ja, YKV, LKV, LVV 

Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV

050 359 9666

Hyvä­kun­toi­nen sau­nal­li­nen yksiö huippupaikalla!

Etsit­kö valoi­saa ja viih­tyi­sää kotia erin­omais­ten kul­ku­yh­teyk­sien äärel­tä? Tai olet­ko sijoit­ta­ja, joka arvos­taa kes­keis­tä sijain­tia ja hyvää vuo­krat­ta­vuut­ta? Tämä ylim­män ker­rok­sen yksiö Mal­min sydä­mes­sä tar­jo­aa molem­mil­le jotakin.

Kodi­kas asun­to Kir­kon­ky­län­tie 15:ssä tar­jo­aa käy­tän­nöl­li­sen poh­ja­rat­kai­sun, johon kuu­luu ava­ra olo­huo­ne, tila­va län­si­par­ve­ke ja oma sau­na. Asun­to on hyväs­sä kun­nos­sa, ja sen läm­min­hen­ki­nen tun­nel­ma toi­vot­taa ter­ve­tul­leek­si heti etei­ses­tä alkaen.

Sijain­ti on ihan­teel­li­nen: Mal­min pal­ve­lut ovat käve­lye­täi­syy­del­lä, ja alu­eel­ta löy­tyy niin kou­lu­ja kuin päi­vä­ko­te­ja­kin. Liik­ku­mi­nen on vai­va­ton­ta, oli lii­ken­ne­vä­li­nee­nä sit­ten juna, bus­si, auto tai pol­ku­pyö­rä. Tämä tekee asun­nos­ta erin­omai­sen vaih­toeh­don niin arjen pyö­ri­tyk­seen kuin vapaa-ajan nautintoihin.

Talo­yh­tiö on hyvin hoi­det­tu, ja sen tule­vat remon­tit on suun­ni­tel­tu huo­lel­li­ses­ti, ja ne kes­kit­ty­vät asu­mis­mu­ka­vuu­den ja ener­gia­te­hok­kuu­den paran­ta­mi­seen. Yhtiö­vas­ti­ke on mal­til­li­nen, mikä tekee täs­tä asun­nos­ta hou­kut­te­le­van niin sijoi­tuk­seen kuin ensia­sun­non ostajalle.

Älä anna tämän tilai­suu­den lipua käsis­tä­si vaan ota yhteyt­tä ja sovi esittely!

Lisä­tie­dot ja yksi­tyi­se­sit­te­ly sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666 

Sijain­ti:

Kir­kon­ky­län­tie 15 B 

Pos­ti­nu­me­ro:

00700 

Ker­ros:

3/3

Pin­ta-ala:

31,5 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

31,5 m² 

Lisä­tie­to­ja pin­ta-alas­ta:

Huo­neis­ton pin­ta-alaa ei ole mitat­tu SFS5139 (Raken­nuk­sen pin­ta-alat) mää­ri­tel­tyä huo­neis­toa­lan las­ke­mis­jär­jes­tel­mää käyt­täen, huo­neis­ton todel­li­nen pin­ta-ala saat­taa siis poi­ke­ta oleel­li­ses­ti­kin yhtiö­jär­jes­tyk­ses­sä ilmoi­te­tus­ta huo­neis­ton pinta-alasta. 

Pin­ta-alan perus­te:

Yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukai­nen ja isän­nöit­si­jän­to­dis­tuk­sen mukainen 

Asun­non kun­to:

Hyvä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Kerrostalo 

Raken­nus­vuo­si:

1987 

Huo­ne­lu­ku:

1 

Omis­tus­tyyp­pi:

Oma 

Vela­ton hin­ta:

139 000 € 

Myyn­ti­hin­ta:

139 000 € 

Vel­kao­suus:

0 € 

Neliö­hin­ta:

4 412,70 €/m²

Yhtiö­vas­ti­ke:

182,70 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 182,70 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 0 € / kk)

Vesi­mak­su:

20 € / hlö / kk 

Pysä­köin­ti­mak­su:

15 € / kk 

Keit­tiön varus­teet:

Lie­si, jenk­ki­kaap­pi ja astianpesukoneliitäntä 

Lie­si:

Valurauta 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

Suih­ku, pesual­las, pei­li, wc-istuin ja bidee-suihku 

Sau­na:

Kyllä 

Sau­nan kiu­as­tyyp­pi:

Sähkökiuas 

Par­ve­ke:

Lasi­tet­tu ja sisäänvedetty 

Par­vek­keen suun­ta:

Länsi 

Kaa­pe­li-tv:

Kyllä 

Talo­yh­tiön nimi:

Asun­to Oy Kir­kon­ky­län­tie 15 

Isän­nöit­si­jän nimi:

Janet­te Norvio 

Isännöitsijän­toimisto:

Aar­re Isän­nöin­ti Oy 

Isän­nöit­si­jän puhe­lin:

020 19 8 6700 

Isän­nöit­si­jän säh­kö­pos­ti:

asiakaspalvelu@aarre.com

Isännöitsijän­todistuksen päi­vä­mää­rä:

11.9.2024

Kiin­teis­tö­tun­nus:

0091–0038-0117–0016

Vesi­joh­to:

Kunnan 

Vie­mä­ri:

Kunnan 

Kiinteistön­hoidosta vas­taa:

Huoltoyhtiö 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Lisä­tie­dot kaa­voi­tuk­ses­ta:

Hel­sin­gin kaupungilta. 

Ton­tin pin­ta-ala:

2449 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Beto­ni ja tiili 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Kaukolämpö 

Ilman­vaih­to:

Koneel­li­nen poisto 

Kat­to­tyyp­pi:

Tasakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Huopa 

Lunas­tusoi­keus yhtiöl­lä:

Ei 

Lunas­tusoi­keus osak­kail­la:

Ei 

Ener­gia­to­dis­tus:

Kyllä 

Ener­gia­luok­ka:

D2007 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Bus­si­py­säk­ki lähel­lä, juna-ase­ma lähel­lä, suju­vat yhtey­det omal­la autol­la ja hyvät pyöräilytiet 

Lisä­tie­to­ja lii­ken­neyh­teyk­sis­tä:

Juna-ase­mal­le n. 200 m. 

Pal­ve­lut:

Erit­täin kes­kei­nen sijain­ti, kaik­ki Mal­min pal­ve­lut lähes vieressä. 

Kou­lut:

Lähellä. 

Päi­vä­ko­dit:

Lähellä. 

Piha-auto­paik­ko­ja:

18 

Talo­yh­tiöl­lä sau­na:

Ei 

Talo­yh­tiöl­lä on:

Kaa­pe­li-tv, väes­tön­suo­ja, urhei­lu­vä­li­ne­va­ras­to ja kellarikomero 

His­si:

Ei 

Lii­ke­ti­lo­jen ala:

582 m² 

Lii­ke­ti­lo­jen mää­rä:

1 

Asun­to­jen mää­rä:

16 

Talo­yh­tiön tuo­tot:

2 880 € 

Asbes­ti­kar­toi­tus:

Ei 

2009: Julkisivuremontti.
2013: IV-kana­vien puh­dis­tus ja säätö.
2015: Por­ras­huo­nei­den valais­tuk­sen uusi­mi­nen ja huoltomaalaus.
2016: Läm­mön­siir­ti­mien uusiminen.
2017: Jäte­ai­tauk­sen uusi­mi­nen jätekatokseksi.
2018: Myy­mä­län sisään­käyn­ti­ta­san­teen huol­to­kor­jaus ja ulko­por­taan uusiminen.
2019: Ton­tin taka­ra­jan osit­tai­nen aitaaminen.
2021: Taka­pi­han kel­la­ri­por­tai­den por­tin asen­ta­mi­nen. Asun­to­jen IV-kana­vien nuo­hous ja säätö.
2022: Lii­ke­huo­neis­ton IV-hor­mien nuo­hous ja sää­tö. Lii­ke­huo­neis­ton ulkoik­ku­noi­den tii­vis­tys. Lii­ke­huo­neis­ton vie­mä­ri­kor­jaus alapohjassa. 

Hal­li­tuk­sen kun­nos­sa­pi­to­tar­ve­sel­vi­tyk­sen vuo­sil­le 2024–2028 mukaan:

2024: IV-tuloil­man ohjauk­sen paran­ta­mi­nen kel­la­ri­ti­lois­sa. Vesi­ka­ton uusi­mi­sen laa­juus tar­ken­tuu vuo­den 2023 aika­na, kun teh­dään uusi­mi­seen liit­ty­vät suun­ni­tel­mat ja kil­pai­lu­tus. Urak­ka alkaa vuon­na 2024.

2026–2027: Ener­gia­re­mon­tin suun­nit­te­lu ja toteu­tus. Pat­te­ri­vent­tii­lien ja ter­mos­taat­tien uusi­mi­nen sekä läm­mi­tys­ver­kos­ton tasapainotus. 
* Hal­li­tus esit­tää, että yhtiö­ko­kous myön­tää val­tuu­det nos­taa lai­naa ener­gia­re­mont­ti­hank­keen suun­nit­te­lu- ja kil­pai­lut­ta­mis­kus­tan­nuk­sia var­ten, enin­tään 25.000 euroa. Lai­na nos­te­taan ns. tili­li­mii­til­le, joka kon­ver­toi­daan lai­nak­si kun kil­pai­lu­tus ja toteu­tus­suun­nit­te­lu on val­mis. Pää­tet­tiin hyväk­syä Hal­li­tuk­sen esitys.

2027: Pihan kun­nos­tus ja aitaukset.

2025: Par­ve­ke­sei­nien ja ‑lat­tioi­den kuntotutkimus.

2027: Ikku­na­puit­tei­den ja par­ve­keo­vien uusiminen. 

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sateenkaarentie 22
00740 Helsinki

Toni Lindlöf, Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

050 359 9666
toni@heav.fi

© Helsingin Asuntovälitys LKV | Y-tunnus: 2881159-3 | Tietosuojaseloste
Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi